Objektangaben

Objektart	Einfamilienhaus
Ort	D-73540 Heubach
Wohnfläche	422,5 m²
Gesamtfläche	422,5 m²
Grd-Fläche	473 m²
Zimmer	10 Zimmer
Kaufpreis	120.000,00 €

Garagen	1
Baujahr	1880
Balkone	2

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-06192 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

2.ter Termin Zwangsversteigerung im Amtsgericht Schwäbisch Gmünd am 26.02.2014 um 08.30 Uhr.Geschätzter Verkehrswert lt. amtlichem Verkehrswertgutachten: 174.500,--, möglicher Erwerbskaufpreis: 120.000T€

Provisionsfreier Kauf und Beratung durch uns als Beauftragter der betreibenden Bank: Wir verkaufen im Auftrag ein Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage (Seitenstraße) von Heubach. 2 Flürstücke mit 409m² und 64m² Grd. Es stehen auf dem EG/1.OG/2.OG/DG insgesamt 290m² gewerbliche Nutzfläche wie Laden/Büro/Werkstatt zur Verfügung sowie eine Wohnfläche in 2 Mietwohnungen mit gesamt 132,50m².(mtl.Mieteinnahmen:Kalt 415€) Eine integrierte Garage gehört zum Haus. Beide Wohnungen sind vermietet, die Gewerbeflächen stehen frei. Eine Einzelgarage ist im Haus integriert. Im UG stehen weiterhin Kellerräume,Werkstatt zur Verfügung und im Außenbereich ein überdachtes Freilager mit 80 m².
Das Gebäude eignet sich zur Entwicklung als Kapitalanleger oder für einen Handwerksbetrieb als Betriebsgebäude.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch das amtliche Verkehrswertgutachten und beantworten Ihnen Fragen.

Anbieter

Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd

Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759

Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr

Objekt-Nr.: 0-06192 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bilder

Objekt-Nr.: 0-06192 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Uwe Müller

Geschäftsleitung
07171 1819750
Mobil 0173 6627112
info@muellerundmueller.com

Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Dipl.Immobilienwirt (DIA)
Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator