Objektangaben

Objektart	2-Zi.-EW.
Ort	D-73540 Heubach
Wohnfläche	73,09 m²
Gesamtfläche	73,09 m²
Zimmer	2 Zimmer
Kaufpreis	203.300,00 €

Etage	DG
Baujahr	2014
Balkone	2
Geschosse	3

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-06163 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Eine Wohnung um die man Sie beneiden wird.
Ideal für Eigennutzer oder langfristige Kapitalanleger - beste Vermietbarkeit - kostenloser Vermietungsservice.

Projektierter Neubau mit 6 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im EG in attraktiver Zentrumslage von Heubach.
Erstellt wird das Effizienzhaus in KfW 70 Standard (KfW Darlehen 50T € zu sehr günstigen Zinsen möglich).

DG-Wohnung (73,48m²): Wohnzimmer/Essbereich, Küche, Diele, Tageslichtbadezimmer mit Dusche/ Wanne/WC/Handtuchheizkörper und Fußbodentemperierung, Elternschlafzimmer, Balkon mit Blick zum Rosenstein.

Ausstattung: Barrierefreier Zugang zum Haus und in die Wohnung (AUFZUG) .Beheizung mit regenerativer Energie über eine Holzpelletsanlage und Heizkörper. Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnung, Parkett-/Fliesenböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, ein großer Kellerraum (12,74m²), ein Waschraum (12,42 m²) und Abstellraum/Fahrradraum ( 15,96m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Auf Wunsch Aufpreis: TG.-Stellplatz Breite 2,60m (15.000 €). TG.-Stellplatz mit Breite 3,00m (17.000 €) oder 1 TG.-Stellplatz mit Breite 3,58m (18.000 €)
Baubeginn: Juli/August 2013, Fertigstellung geplant Ende 2014.
Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Anbieter

Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd

Tel: 07171 1819750
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Objekt-Nr.: 0-06163 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Objekt-Nr.: 0-06163 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Uwe Müller

Geschäftsleitung
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Mobil 0173 6627112
info@muellerundmueller.com

Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Dipl.Immobilienwirt (DIA)
Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator