Objektangaben

Objektart	3-Zi.-EW.
Ort	D-73525 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	76,71 m²
Gesamtfläche	76,71 m²
Zimmer	3 Zimmer
Kaufpreis	89.900,00 €

Stellplätze	1
Etage	1. OG
Baujahr	1983
Balkone	1
Geschosse	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart	Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)	137,7

Objekt-Nr.: 0-06045 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Diese sonnige Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses in gefragter, ruhiger Wohnlage. Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Stock in eine schöne Diele und das großzügige, sonnige Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht. Eine Küche (ohne EBK), ein Badezimmer mit WM-Anschluß, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Über das Kinderzimmer kommen sie auf die rückwärtige Terrasse, die an heißen Sommertagen ein Lieblingsplatz wird. Nur ein paar Meter und der durch einen Zaun abgegrenzte Wald beherbergt sogar Rehe, die von der Terrasse aus zu sehen sind.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien sind Bestandteil.
Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt. Die Energiewerte sind sehr gut.
Sie nehmen noch einige Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten vor (neue Fenster, neues Badezimmer) und schon haben Sie Ihre Traumwohnung!

Stadtnah, ruhig, sonnig, schöne Aussicht und bezahlbar, was will man mehr.
Rufen Sie doch wegen eines Besichtigungstermins an.