Kurzbeschreibung

Dieses charmante, teilvermietete 3 - Familienhaus befindet sich in stadtnaher Halbhöhenlage mit einer herrlichen Aussicht und einem idyllischen Garten. Hier wäre sogar eine weitere Bebauung möglich. Das Grundstück ist von der Straßenseite her mit Tor und Hecke umfaßt Viele liebevolle Details zeichnen das Objekt aus: Walmdach, Gauben, Erker, Natursteinfassade uvm. Über die schöne Eingangstüre gelangen Sie in einen Vorraum und zum Treppenhaus. UG: 1 Gewölbekeller, 2 Kellerräume, 1 Waschküche mit Außentür, Heizungsraum (teilweise Feuchteschäden im UG). EG mit 4 Zimmern, Bad, WC, Küche mit Speis und separater Außentür und ein wunderschöner Ausblick auf den Garten und die Stadt.OG: 4 Zimmer, Bad, WC, Küche mit Vorraum. Nur im OG befindet sich ein Holz-Kachelofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt. Diese Wohnung wurde ständig modernisiert. DG: 2-Zimmer mit Küche und Bad/WC und ein kleiner Bühnenraum. Die Fenster sind teilweise erneuert, die Gas-Zentralheizung sowie die Elektrik wurden erst kürzlich erneuert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage (Bj. 1980) sowie eine Einzelgarage mit Walmdach (Bj. 1924). Hier können Sie nach Lust und Laune modernisieren/renovieren (teilw. Fenster sowie die Garagen etc.) und Sie bekommen ein ungewöhnlich charmantes Haus mit Seltenheitswert. Für OG und DG derzeitige Mieteinnahmen Euro 809,-- Kaltmiete p.M. Das EG wird ab August 2011 frei. Kombinieren Sie Nostalgie und Moderne für einen ungewöhnlichen Wohntraum.

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