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+++ Hervorragende Investition - Top gepflegtes 3-Familien-Haus mit über 300m² Wohnfläche +++
- Online-Nr. 1561123
Objektangaben
| Objektart | Dreifam.-Haus |
|---|---|
| Ort | D-73574 Iggingen |
| Wohnfläche | 307 m² |
| Gesamtfläche | 307 m² |
| Grd-Fläche | 840 m² |
| Zimmer | 12,5 Zimmer |
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Garagen | 2 |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Etage | EG |
| Baujahr | 1971 |
| Balkone | 2 |
| Geschosse | 4 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Objekt-Nr.: 0-05895 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Top gepflegtes 3 Familienhaus in einem ruhig gelegenen und sonnigen Wohngebiet von Iggingen. Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: EG mit 4,5 Zi.-Küche, Bad, Balkon-Terrasse mit Gartenzugang und ca.115 m², bezugsfrei zum 28.02.2012. Die OG Wohnung hat die gleiche Aufteilung jedoch mit Balkon, ca.107 m² Wfl. und ist sofort beziehbar. DG mit 3,5 Zi.-Küche (inkl. Einbauküche), Bad, Dachloggia mit toller Aussicht und ca. 85 m², bezugsfrei zum 31.07.2011. Vollunterkellerung mit 4 Abstellräumen, 1 Waschmaschinen-/Trockenraum, Heizraum. Doppelgarage mit Stellflächen vor den Garagen und 2 zusätzlichen Stellplätzen am Haus. Hausfassade, Dach, Öl-ZH, Kunststofffenster, Balkone, teilw. Böden und Bäder sowie Anbau und Gauben wurden bereits in der Vergangenheit hochwertig renoviert. Ein Top-Angebot zur Vermietung( Kapitalanlage) oder für Mehrgenerationen-Wohnen zur Eigennutzung. Der ausgewiesene Mietansatz ist bei einer neuen Vollvermietung realisierbar. Die Vermietung erfolgen auf Wunsch durch unser Profiteam kostenlos und zeitnah!
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 16
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-05895 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-05895 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Geschäftsführender Gesellschafter der Müller und Müller GmbH. Zertifiziert nach DIN 15733
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/ IEC 17024
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator