Kurzbeschreibung

Willkommen in Lindach, einem beliebten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd

Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage, einem durchdachten Grundriss und einem rundum angenehmen Wohnambiente mit Südbalkon.
Die Wohnung bietet in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1998 auf rund 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle, freundliche Räume bieten mit ihren ausgewogenen Grundrissen ein perfektes Raum- und Wohngefühl. Auch eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Verweilen oder ein geselliges Beisammensein.

Key Facts:
• Wohnfläche: 83,52 m²
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Waschbecken/Dachflächenfenster
• Balkon
• Einbauküche
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis € 20.000) + Kfz-Stellplatz im Freien (Aufpreis € 9.000)
• Bodenbeläge: Laminat (Bad u. separates WC gefliest)
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Zentralheizung mit Öl
• Gepflegter Gesamtzustand
• Bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lindach, einer landschaftlich reizvollen Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zur Natur und den Freizeitangeboten. Dabei bieten auch zahlreiche Vereinsaktivitäten gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, 2 Kindergärten, Grundschule sowie eine medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier lässt es sich bestens leben. Die Innenstadt ist über den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut angebunden.

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