Objektangaben

Objektart	Maisonettewohnung
Ort	D-73560 Böbingen an der Rems
Wohnfläche	128,37 m²
Zimmer	5 Zimmer
Kaufpreis	342.500,00 €

Garagen	2
Stellplätze	2
Etage	EG-DG
Baujahr	1950

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

116,5

Energieträger

Heizöl

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1950

Baujahr Gebäudeerweiterung

1950

Baujahr Heizung

1992

Objekt-Nr.: 0-07082 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Naturfeeling und sofort beziehbar!

Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:

Hier die Option der Zusammenlegung von Whg. 1 und 3 (EG und DG) als Maisonette:

mit Einbau einer Wendeltreppe im Bereich der Garderobe im EG würde man ins DG zur Wohnung 3 gelangen und hätte somit eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche geschaffen.
Im Dachgeschoss wäre dann der Schlafbereich mit 4 Zimmer und Bad, im EG ein großzügiger Wohnbereich denkbar.
Im Untergeschoss würden dabei 3 Kellerräume und für den Fuhrpark insgesamt 4 Abstellmöglichkeiten (Garage UG, linke Doppelgarage, 2 Carportplätze) zur Verfügung stehen.
Weitere gemeinschaftliche Räume dann noch im UG und Abstellflächen auf der Bühne im 2. DG.

Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).