Objektangaben

Objektart	Apartment
Ort	D-73527 Schwäbisch Gmünd
Wohnfläche	28,79 m²
Zimmer	1 Zimmer
Kaufpreis	69.950,00 €

Etage	2. OG
Baujahr	1991
Balkone	1

Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Ausweisart

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a)

160,3

Energieträger

Erdgas

Energieeffizienzklasse

A+	A	B	C	D	E	F	G	H

Baujahr lt. Energieausweis

1991

Baujahr Gebäudeerweiterung

1991

Baujahr Heizung

1991

Objekt-Nr.: 0-07063 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Kurzbeschreibung

Heute Top-Kapitalanlage - später sicheres betreutes Wohnen!!

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung (Notruffunktion, isolierverglaste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.) Die anteilige Wohnfläche (Wohnung, Gemeinschaftsflächen und Betriebsflächen) beträgt 57,58 m², die Wohnung selbst hat 28,79 m².

Das Wohnstift Baujahr 1991, mit 138 Wohneinheiten gliedert sich in 2 Baukörper, die durch eine großzügige Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria verbunden sind.
Einige Verwaltungsräume, Schwesternzimmer, Andachtsraum, Gymnastikraum, Speisesaal und Küche komplettieren diese ansprechende Anlage.
Das Objekt ist bestens verwaltet und langjährig vermietet (jährliche Mieteinnahmen 5306 €) per Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude.
Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und Verwaltung der Immoblie zu sorgen.

Interesse?
Dann erbitten wir Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout24 mit Angabe der telefonischen Erreichbarkeit.