Kurzbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2003 befindet sich auf einem ca. 475 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Über den gepflegten Vorgarten mit zwei Stellplätzen und einer Garage gelangt man zum Hauseingang. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Von hier aus sind sowohl die funktional und zeitlos ausgestattete Küche als auch das offen gestaltete Treppenhaus und das Gäste-WC erreichbar. Eine separate Speisekammer und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangt man direkt in den überdachten Außenbereich, der durch den natürlichen Schatten der Weinreben an warmen Tagen einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Über das offen gestaltete Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges und helles Familienbad.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die vorhandene Klimaanlage, die über die eigene Solaranlage mit Energie versorgt wird. Die gewonnene Solarenergie kann zudem genutzt werden, um ein Elektrofahrzeug bequem auf dem Grundstück aufzuladen. Damit bietet das Haus eine zeitgemäße und energieorientierte Ausstattung, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Alltagstauglichkeit erhöht.

Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus rundet das attraktive Angebot ab. Ob zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz im Freien.

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Dann freuen wir uns, Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

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