Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.
***RESERVIERT - Attraktive helle Erdgeschoss Praxis/Geschäftsräume in zentraler Lage von Lauchheim ***
- Online-Nr. 7161932
Objektangaben
Objektart | Büro-/Praxisflächen |
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Ort | D-73466 Lauchheim |
Zimmer | 6 Zimmer |
Kaufpreis | 150.000,00 € |
Stellplätze | 2 |
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Etage | EG |
Baujahr | 1992 |
Zzgl. Käuferprovision: 3.57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
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Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 162,6 |
Energieträger | Erdgas |
Baujahr Gebäudeerweiterung | 1992 |
Baujahr Heizung | 1992 |
Objekt-Nr.: 0-06651 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage ab sofort / Eigennutzung ab 01.11.2018 möglich.
In einem Wohn- und Geschäftshaus in der Mühlgasse finden Sie auf 125 m² einen Empfang mit Wartezimmer, 3 Behandlungsräume, ein Büro, eine Küche/Personalraum, zwei Nebenräume und separate Toiletten für Patienten und Personal. Seit Erstbezug 1992 wird das Objekt als Zahnarztpraxis genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Auf der Südseite befindet sich eine teilüberdachte Terrasse. Im Untergeschoß befindet sich ein 39 m² großer Lagerraum. Ebenso gehören zu der Immobilie 2 Stellplätze. Weitere öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Die Praxis ist bis 31.10.2018 (Kaltmiete 18.540 € p.a.) an einen Zahnarzt vermietet.
Gerne zeigen wir ihnen diese attraktiven Geschäftsräume.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06651 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06651 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator