07171 1819750
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***Rarität - elegante + neuwertige Stadtwohnung***
- Online-Nr. 4859321
Objektangaben
| Objektart | Wohnung |
|---|---|
| Ort | D-73525 Schwäbisch Gmünd |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 Zimmer |
| Kaltmiete | 980,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| TG-Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Etage | EG |
| Baujahr | 2016 |
| Kaution | 2.230,00 € |
Energieausweis
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energiestandard | KfW Effizienzhaus 55 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 2016 |
Objekt-Nr.: 0-06550 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kurzbeschreibung
Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt am Gartenschaugelände !
Bequem per Aufzug erreicht man die 90 m² große, hochparterre gelegene 3-Zi. EG- Wohnung mit traumhafter 36 m² Terrasse.
Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich (Parkettboden) mit schöner Einbauküche (Aufpreis 60 € mtl.) 2 weitere Räume, ebenso mit Terrassenzugang schließen sich an. Nebenan ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschtischmöbel. Davor, dezent versteckt in einem Einbauschrank, befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher separater Stauraum rundet diese perfekt geschnittene Wohnung ab. Monatlicher Nebenkosten-Abschlag 150 € und 2 Monatsmieten Kaution.
Das Untergeschoss bietet einen Tiefgaragen-Stellplatz (Aufpreis 75 € mtl), Abstellraum und Fahrrad/Müllraum. Selbstverständlich auch barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Und das Ganze innovativ gebaut im energieeffizienten KfW-55 Standard mit kontrollierter Be- und Entlüftung = geringe Heizkosten !
Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil, das ab 01.01.2019 (evtl. auch schon ab 01.12.2018) zum Einzug bereit steht.
Anbieter
Müller und Müller GmbH
Berater in Immobilien und Finanzen
Sebaldstraße 7
D-73525 Schwäbisch Gmünd
Tel: 07171 1819750
Fax: 07171 1819759
Bürozeiten:
Mo.bis Fr. 09:00 - 12:00 u. 14:00 - 17:00 Uhr
Objekt-Nr.: 0-06550 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bilder
Objekt-Nr.: 0-06550 | Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
- Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
- Dipl.Immobilienwirt (DIA)
- Dipl-Vermögens-Manager (DIA)
- Dipl.Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (DIA an der Universität Freiburg)
- Stellvertretender Vorsitzender im Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Schwäbisch Gmünd e.V.
- Ehrenamtliches Mitglied Gutachterauschuss der Stadt Schwäbisch Gmünd
- Nach § 34b GewO behördlich zugelassener Immobilien-Auktionator